有多少人将住房“押”进股市?

作者:admin    发布时间:2019-12-13 19:24    浏览::

  中广网北京5月11日消息 大牛市引无数股民竞折腰。新股民如雨后春笋般涌现,入市资金来源也五花八门。据一位股份制银行私人业务部个贷中心负责人透露,随着股票市场的活跃,利用住房抵押贷款或其配套贷款进行炒股的客户越来越多。他表示:“尽管,银行的放贷表面上都是核规的,但是有许多贷款借出后通过转账、取现等手段漏出,流入股市,银行无法追踪。”

  去年以来,股市火爆引发信贷资金入市,引起监管层关注。今年春节前夕,市场一度传言银监会发文专门针对信贷违规资金的检查工作,并将尽快出台禁止违规资金入市的措施。但3月5日,银监会主席刘明康在出席十届全国人大五次会议时进行了否认。

  最近,又有传闻证监会正与银监会沟通,希望后者加强信贷资金的监管力度,防止违规资金流入股市。记者就此向上海银监局求证,但是监管部门负责人否认了这一传闻,他表示,银监局对于其监管下的银行严格管理,不敢放松。监管部门负责人说:“3月中旬银监会副主席蒋定之在出席全国政协十届五次会议期间表示,对所有违规进入股市的信贷资金都要进行严格查处,这也是我们监管部门一贯的态度。”

  “我进股市算晚的,2007年春节后才进去。起先,我周围的人都在炒股,很多人都赚钱了,我也挺眼红的,因为本金少就一直没做。我知道有很多人都用抵押住房贷款来炒股,但觉得风险太大,一直犹豫着。春节的时候,朋友聚会,一位在证券公司工作的朋友提供给我一个内幕消息,我听下来觉得把握挺大,所以我就想抵上房子搏一下。”晓燕说。

  晓燕告诉记者:“春节后,3月2日我去自己工作的银行办的手续。如果以房产证上的房产购买价格为基数贷款,就不需要通过银行聘请的评估公司对房产进行评估,操作起来非常简便,只要提交身份证、收入证明、购房合同、房产证等,然后填写贷款申请书就可以了,我们家的这套房子市值在85万上下,我借到了60万,借了一年。”

  不过,晓燕告诫记者:“我是因为有内幕消息才做的,现在想想有几次下跌也很危险,朋友介绍我那只股票时,股价在12.3元左右,我也是在这上下买进的。当时买了5万股,而我的另一位同事买了3万。当中这只股票最低跌到过9.6元,她吓死了,跌到最低点的时候,我也怀疑过消息是否正确——贷款来的钱到底心里不踏实。还好,没几天就反弹上去了,她赚了5000元就走了,我没放,现在这只股票到了30多元了。不过,你如果对股市不了解,还是不要贷款做。”

  据了解,像晓燕这样在房贷上做花样炒股的人在上海同样不少。在申银万国开户的49岁的张女士告诉记者:“跟我一起做股票的李阿姨,新宝GG创造奇迹登录她的女儿单位里好几个都是抵房炒股的。这样的情况在有两三套房子的人还有小青年中间比较多。小青年比较冲动,而有多套房子的人将房子变现炒股的收益肯定要超过出租。”

  而招商银行在贷款合同中明文规定贷款者要合法使用贷款,同时还要求贷款者承诺按申请用途核规使用贷款,签署相关的承诺书。放贷后,招行将实时监控,只要发现其通过银证业务进入证券市场,招行将收回贷款。

  光大银行上海分行私人业务部个贷中心副主任陈伟说:“表面核规的贷款很多。比如汽车贷款,光大银行通常将贷款金额直接打到汽车销售公司的账户,然后还要贷款者提供驾照和购车发票等证件,但是客户可以提供假的证明,或与销售公司私下协议。比如装潢贷款,提供一份假装潢协议是很容易的,现在即使他想开一家装潢公司再来贷款也不难。”